1974〜1984年築, 専有面積10.57㎡〜30.57㎡の平均販売価格
東京都
81.9万円/㎡
前年比+11.5%
千代田区
105.7万円/㎡
前年比+3.3%
東海西神田マンション
東京都千代田区西神田二丁目
中央線 / 水道橋駅 徒歩4分
1979年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
70.8
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
1,893万円
92.0万円/㎡
1,297
1,694
2,092
2,489
AI査定結果
推定相場価格
1,893万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,694万円〜2,092万円
82.4万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月13日
東海西神田マンション
1,480万円（71.9万円/㎡）/ 3階 / 20.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は92.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,480万円 | 71.9万円 | 3階 | 20.57㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,980万円 | 91.3万円 | 2階 | 21.68㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/31 | 1,980万円 | 91.3万円 | 2階 | 21.68㎡ | 21. | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,400万円 | 78.2万円 | 5階 | 17.91㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/17 | 1,500万円 | 83.8万円 | 5階 | 17.91㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/05 | 1,220万円 | 78.4万円 | 9階 | 15.56㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,220万円 | 78.4万円 | 9階 | 15.56㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/10 | 1,300万円 | 83.5万円 | 9階 | 15.56㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/08 | 1,790万円 | 82.6万円 | 6階 | 21.68㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/05 | 1,260万円 | 81.0万円 | 9階 | 15.56㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/01 | 1,360万円 | 87.4万円 | 9階 | 15.56㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/10/25 | 1,450万円 | 93.2万円 | 9階 | 15.56㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/30 | 1,880万円 | 86.7万円 | 6階 | 21.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/25 | 1,880万円 | 86.7万円 | 6階 | 21.68㎡ | 1R | - |
| 2023/08/29 | 1,410万円 | 90.6万円 | 9階 | 15.56㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 67.6万円 | 8階 | 24.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/02/19 | 1,450万円 | 93.2万円 | 9階 | 15.56㎡ | 1K | 西 |
| 2022/04/25 | 2,560万円 | 93.9万円 | 1階 | 27.27㎡ | 1R | 西 |
| 2022/04/16 | 2,990万円 | 109.6万円 | 1階 | 27.27㎡ | 1R | 西 |
| 2022/04/10 | 3,590万円 | 131.6万円 | 1階 | 27.27㎡ | 1R | 西 |
| 2021/11/26 | 2,299万円 | 106.0万円 | 5階 | 21.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/10/06 | 2,320万円 | 107.0万円 | 5階 | 21.68㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/09/06 | 2,490万円 | 114.9万円 | 5階 | 21.68㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/08/20 | 2,980万円 | 137.5万円 | 5階 | 21.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/12/12 | 1,580万円 | 101.5万円 | 7階 | 15.56㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/12/07 | 1,360万円 | 87.4万円 | 7階 | 15.56㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は88.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 東海西神田マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅4分 | 1,480万円 | 71.9万円 | 20.57㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/22 | トーコー水道橋マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅5分 | 1,980万円 | 88.9万円 | 22.26㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 九段アビタシオン 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 1,800万円 | 97.2万円 | 18.51㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/05 | 安田神保町マンション 千代田区神田神保町三丁目 | 神保町駅2分 | 1,800万円 | 78.1万円 | 23.06㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/02 | グランドメゾン九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅1分 | 1,930万円 | 91.6万円 | 21.06㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/22 | メゾン千代田 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 1,800万円 | 87.4万円 | 20.59㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 2,080万円 | 91.8万円 | 22.65㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/07 | ダイアパレス飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅3分 | 2,160万円 | 93.3万円 | 23.14㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 日興パレス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅8分 | 1,980万円 | 84.7万円 | 23.38㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 外神田永谷タウンプラザ 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅3分 | 2,000万円 | 91.5万円 | 21.86㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2023/01/30 | セントラル大手町 千代田区内神田一丁目 | 神田駅6分 | 1,890万円 | 83.2万円 | 22.73㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション九段第2 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 1,850万円 | 91.9万円 | 20.14㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2023/10/22 | サンビュー外神田 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅2分 | 1,600万円 | 73.4万円 | 21.81㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2024/06/14 | エルハイム麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 1,990万円 | 92.9万円 | 21.41㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 九段フラワーホーム 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 1,880万円 | 90.5万円 | 20.77㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、千代田区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は千代田区の平均と比較して32%割安です。